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Vous êtes libre de choisir votre assurance

La banque vous propose généralement son propre contrat d’assurance mais vous n’êtes pas obligé(e) d’y souscrire. Vous pouvez comparer les offres de différents assureurs et choisir le contrat qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget.

  • L’assurance emprunteur n’est pas obligatoire, mais elle est fortement recommandée par les banques.
  • Le coût de l’assurance varie en fonction de votre profil (âge, état de santé, profession,etc) et des garanties choisies.
  • Vous pouvez changer d’assurance emprunteur à tout moment pendant la durée de votre prêt, à condition de respecter certaines conditions.

Qu'est-ce que l' assurance de prêt immobilier ?

 

L’assurance de prêt immobilier aussi appelée assurance emprunteur est un contrat qui vous protège en cas d’imprévu lors du remboursement de votre crédit immobilier.

Comment ça marche ?

En cas de décès, d’invalidité, d’incapacité de travail ou de perte d’emploi, l’assurance prend en charge le remboursement de tout ou partie du capital restant dû ou des mensualités de votre prêt, selon les garanties souscrites.

Pourquoi souscrire une assurance emprunteur ?

  • Pour protéger votre famille : en cas d’accident, elle évite qu’ils ne soient contraints de vendre leur logement pour rembourser le prêt.
  • Pour votre sérénité : vous savez que votre prêt sera remboursé même si vous ne pouvez plus le faire.

Les réponses à toutes vos questions

La quotité d’assurance est le pourcentage du capital emprunté couvert par l’assurance emprunteur. Elle permet de garantir le remboursement du prêt immobilier en cas d’accident de la vie. Il est important de choisir une quotité d’assurance adaptée à sa situation et à ses besoins.

Imaginez que vous empruntez 200 000€ pour votre futur logement.

La quotité d’assurance détermine la part de ce capital qui sera prise en charge par votre assurance emprunteur en cas d’imprévu (décès, invalidité, etc.).

Deux options principales s’offrent à vous :

  • 100% pour chaque emprunteur : c’est la couverture maximale. Si l’un de vous rencontre un problème, l’assurance s’occupe de rembourser l’intégralité du prêt, soit 200 000€ dans notre exemple.
  • Une répartition différente : vous pouvez moduler la quotité entre vous, par exemple 70% pour un et 30% pour l’autre. En cas de sinistre, l’assurance couvrira le remboursement selon ce pourcentage (140 000€ et 60 000€ dans notre exemple).

La garantie est la promesse faite par votre assureur de prendre en charge les conséquences de cet événement, selon les conditions définies dans votre contrat (attestation d’assurance ou notice).

En clair, la garantie vous assure une protection financière en cas de sinistre.

Le délai de carence est la période immédiatement après la souscription pendant laquelle la garantie ne fonctionne pas.

La durée du délai de carence varie selon les contrats et les garanties. Il est généralement mentionné dans les conditions générales ou particulières de votre contrat.

Contrairement à une idée reçue, vous n’êtes pas obligé(e) de souscrire l’assurance de prêt immobilier proposée par votre banque lors de la souscription de votre crédit.

Depuis la loi Lagarde de 2010, la délégation d’assurance est possible !

Cela signifie que vous avez la liberté de choisir l’assurance de votre choix auprès d’un autre organisme que votre banque.

Appelez nous :
09 80 08 44 71